Bredaseweg 61-63 - Etten-Leur

Referentienr: 019
Bredaseweg  61-63 - Etten-LeurStatus: Te huur
Oppervlakte: 380 m2 vvo
Type bestemming: Kantoorruimte

Het kantoorobject is gelegen in een groene omgeving op het representatieve kantorenpark Oostpoort. Oostpoort wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorvilla’s. De unieke combinatie van fysieke en economische locatie, hoogwaardige uitstraling én uitstekend voorzieningenniveau zorgen voor een ideale vestigings- en uitvalsbasis voor werkgever én werknemer. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A58 en A16. Etten-Leur heeft tevens een station, zodat ook de bereikbaarheid met de trein en bus goed is.

Oppervlakte
Het gebouw kent een totale oppervlakte van ca. 380 m2 VVO en is thans als volgt gesplitst:
1. kantoorruimte 'rechts' (zie plattegrond) bestaat uit 160 m2 VVO kantoorruimte, verdeelt over de begane grond en de eerste verdieping
2. kantoorruimte 'links' (zie plattegrond) bestaat uit ca. 220 m2 VVO kantoor, verdeelt over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping

Huurprijs
€ 130,- per m2 per jaar voor de kantoorruimte, te vermeerderen met BTW
€ 475,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW
€ 750,- per parkeerplaats per jaar voorzien van elektrische laadpaal, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is recentelijk opgeknapt en wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
- Gesausde (wit) wanden
- Eigen entree
- Een pantry
- LED-verlichting
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Diverse scheidingswanden
- Kabelgoten met WCD's en aansluitpunten t.b.v. data
- Veel daglichttoetreding
- 14 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 met elektrische laadpaal. Parkeerplaatsen worden naar ratio verdeeld.


Link naar makelaar: www.bogmakelaars.nl'

Vraagprijs: € 130,00 per m2 per jaar

// Terug